명문교육기관과 바이오산업의 집결지

보스톤 부동산은
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하버드, MIT공대 등 명문대학과 글로벌 제약사가 밀집한 보스톤 부동산을 코리니 전문가와 함께 부동산 거래부터 후속 관리까지 All In One 프리미엄 서비스로 해결하세요!

보스턴 부동산 특징
엘리트 교육의 도시
하버드대학, 매사추세츠 공과대학 (MIT)외에도 보스턴대학, 터프스 대학 등 유수의 명문 학교들이 소재하고 있는 미국 최고 교육도시
세계 바이오산업의 중심
세계 최대 바이오 클러스터가 형성되어 있음. 코로나19 백신 개발로 유명해진 모더나가 탄생하였으며, 노바티스, 화이자 등의 글로벌 졔약사들도 대형지사를 두는 곳
훌륭한 치안과 교통
미국 내에서 범죄율이 낮은곳으로 손꼽히는 안전한 도시. 대중교통이 잘 갖춰져 있어서 외곽지역에서도 보스턴까지 버스, 지하철로 출퇴근이 가능
보스턴 주변 인기 지역 및 부동산 시세
렉싱턴 (Lexington)
공립 교육을 비롯한 주거 여건이 잘 갖추어져 있으며 타운 주위의 자연 환경도 아름답다. 과거에는 백인 타운이었으나 명문 학군으로 알려지면서 한국인을 비롯한 아시안계의 유입이 특히 많은 곳이다.
웨스턴 (Weston)
타운이 안전하고 공립교육 시스템도 잘 갖추어져 있어 자녀를 교육 시키고 가족이 거주하기에 좋은 타운이다. 매사추세츠 주에서 가장 부유한 타운으로도 꼽히는 곳이다.
벨몬트 (Belmont)
고학력자가 많고 학교와 도서관 등 공교육 시스템이 잘 갖추어져 있어 자녀를 동반한 가족에게 좋은 타운이다. 벨몬트 주민 중 93% 정도가 전문직을 비롯한 사무직 종사자가 많다.
캠브리지 (Cambridge)
인구수가 10만 6천여 명인 캠브리지는 매사추세츠 주에서 5번째로 큰 타운이다. 세계 최고의 대학인 하버드와 MIT가 있기 때문에 교육의 도시로 널리 알려져 있다. 대학 졸업 후 직장생활을 하는 20-30대가 많이 거주하고 있다.
보스턴 주변 인기 지역 및 부동산 시세
보스턴 주거 매매 중위가격
2023년 평균 $ 677,000
보스턴 주거 렌트 중위 가격
2023년 평균 $3,290
보스턴 주거 공급량
2023년 42,350채
보스턴 주거 판매량
2023년 36,422채
Hawaii Quote
코리니 All in One 프라이빗 서비스 - 보스턴 편
컨설팅 및 투어
에스크로 및 대출
진행 및 관리
매각
자문 의뢰
매물 선정 및 투어 진행
대출 은행 연결
(Pre-qualification letter)
오퍼 진행 및 명의 선정
임대 관리
추후 매각 주관
컨설팅 및 투어
  • 보스턴 부동산 전문가의 맞춤 솔루션 상담
  • 주거용 및 상업용 등 용도별 맞춤 1:1 리포트 제공
  • 투어 서비스 제공
대출
  • 코리니와 업무 협약을 맺은 은행과 대출 연결 진행 은행 대출 담당자와 직속 연결(홈 모기지 60%까지 대출 가능)
임대관리
  • 매입 전략 검토 및 프로세스 제공
  • 검증된 테넌트 및 송금 서비스 진행
  • 임대관리 및 시설관리 서비스 운영
보스턴 부동산 세율 (재산세)
1.09%
Boston
자주 묻는 질문
보스턴에도 한인타운이 있나요?
네 있습니다. 올스톤 하버드 애비뉴는 ‘리틀 코리안 타운’이라고 불릴 정도로 30여개이상의 한인 상점들이 밀집해 있습니다. 올스톤은 하버드, MIT, BU, BC 등 보스톤의 대표적인 대학에 둘러쌓인 곳으로 많은 학생들이 거주하는 곳입니다. 한국유학생들도 이 지역에 많이 거주하는 까닭에 한인 상점들이 이곳에 많이 위치해 있습니다.
렌트 시 유의사항이 있나요?
매사추세츠 주법에 따라 세입자(tenant)는 리스 세입자(tenant with a lease) 또는 임의 세입자(tenant at will)의 조건으로 집 계약을 하게 됩니다. 리스 계약을 했다면 리스 계약 기간 동안 집 주인(landlord)은 렌트비를 인상할 수도 없고, 계약 기간 중에는 계약에 어긋나는 행동을 하지 않는 이상 쫓아 낼 수도 없습니다. 그러나 세입자는 계약 기간 종료 이전에 집을 비우게 되더라도 나머지 기간 동안의 렌트비를 지불해야 합니다. 임의 세입자는 리스 계약 없이 구두 또는 서면으로 계약한다. 이 경우 집주인 또는 세입자 중 누구나 30일 이전에만 통보하면 특별한 이유 없이도 내보내거나 나갈 수 있습니다.