강남구
재건축 이슈로 시세차익 기회
강남구는 단순한 부촌을 넘어, 활발한 재건축 사업을 통해 지속적인 가치 상승과 높은 시세차익을 창출하는 투자처입니다.
- 대한민국 최고 부촌 — 수요가 절대 줄지 않는 지역
- 기업·금융·IT 중심지 — 고소득 수요 집중
- 학군 + 인프라 — 실거주 수요 매우 강함
- 재건축 — 가격 상승 트리거 계속 존재
- 임대 수익 안정 (3~4% 수준)
코리니 한국 정착 올인원 서비스
Korea Services
미국에서 한국으로,자산부터 다르게 설계하세요.
미국과 한국 전문가의 글로벌 협업으로 안전하고 수준 높은 부동산 자산을 완성합니다. 복잡한 역이민 절차, 코리니가 한 번에 정리합니다.
Customer-Centric Solution
고객 맞춤형 솔루션
지금은 환율 우위를 활용하여 서울의 미래 가치를 선점할 수 있는 절호의 기회입니다.
코리니는 세 가지 주요 고객의 안전한 투자를 위해 맞춤형 솔루션을 제공합니다.
코리니는 세 가지 주요 고객의 안전한 투자를 위해 맞춤형 솔루션을 제공합니다.
재외동포
한국으로 역이민하려는 재외동포
고국으로 돌아와 새로운 삶을 시작하는 데 있어 가장 중요한 첫 단추는 바로 ‘보금자리’를 마련하는 것입니다. 코리니는 복잡하고 생소할 수 있는 한국 부동산 구매 과정을 투명하고 안전하게 진행하여, 고객님의 성공적인 정착을 돕습니다.
기업인
비즈니스로 한국을 자주 방문하는 기업인
한국의 역동적인 비즈니스 환경과 압도적인 인프라는 글로벌 기업인에게 매력적인 투자 기회입니다. 코리니는 비즈니스 편의를 극대화할 수 있는 핵심 지역의 부동산 정보를 제공하며, 고객님의 투자가 안전하게 이루어질 수 있도록 책임 있는 솔루션을 제시합니다.
투자자
한국 부동산으로 자산 증식을 하려는 투자자
달러 강세와 서울의 한정된 공급, 그리고 꾸준한 수요는 한국 부동산 투자가 매력적인 이유입니다. 코리니는 국내 업무 협약된 기관들과의 협업을 통해 한국 부동산을 선별하여, 고객님의 소중한 자산이 꾸준히 성장할 수 있도록 돕습니다.
Why Koriny?
미국과 한국을 잇는,
신뢰할 수 있는 부동산 파트너
코리니는 미국에서 한국으로 돌아가는 여정에 필요한 주거, 금융, 투자, 세무, 법률까지 복잡한 절차를 한 번에 해결하고, 검증된 전문가들과 함께 안전하게 연결해드립니다.
전문가 연결
한국의 공신력 있는 부동산 중개인, 세무사, 회계사, 변호사 등 각 분야 인증 전문가와 1:1 맞춤 상담을 제공합니다.
안전한 거래
코리니는 공신력 있는 전문가들과 협력해, 미국에서 진행하는 한국 부동산 거래를 투명하고 안전하게 연결합니다.
원스톱 서비스
매매·임대·투자 상담부터 금융, 법률, 세무까지 각 분야 전문가와 함께 원스톱으로 해결합니다.
글로벌 네트워크
미국과 한국 현지 전문가 협업으로 거리와 시차를 넘어, 한국 부동산 거래 전 과정을 안전하게 지원합니다.
미국 자산 관리/정리까지, 코리니가 함께합니다
부동산 매각, 임대 운영, 세무 정리까지 미국 현지 전문가와 함께 전 과정을 지원합니다.
국내외 금융사, 자산운용사, 법률·세무 전문가 등 검증된 파트너 네트워크를 통해 보다 안전하고 신뢰할 수 있는 서비스를 제공합니다.
국내외 금융사, 자산운용사, 법률·세무 전문가 등 검증된 파트너 네트워크를 통해 보다 안전하고 신뢰할 수 있는 서비스를 제공합니다.
Investment Merit
한국 부동산 투자 메리트
현재의 달러 강세와 원화 약세는 재미교포 고객님께 절호의 투자 기회를 제공합니다.
과거 대비 적은 달러로 더 많은 원화 자산을 구매할 수 있는 지금, 자산 가치를 극대화하세요.
과거 대비 적은 달러로 더 많은 원화 자산을 구매할 수 있는 지금, 자산 가치를 극대화하세요.
33%
최근 5년간 원화 약세에 따른 달러 구매력 상승
60%
최근 10년간 서울 부동산 안정적 상승
100%
강남 등 핵심 지역 10년 상승률
용산구
글로벌 허브로의 도약
용산국제업무지구 개발을 통해 서울의 중심이자 대한민국의 미래를 이끌어갈 ‘글로벌 허브’로의 전환을 본격화하고 있습니다.
- 서울 중심 입지 (강남 + 강북 연결)
- 용산 국제업무지구 개발
- 외국인·고급 주거 수요 (한남동)
- 최근 두 자릿수 상승 지역
성수동
한강과 서울숲의 신흥 부촌
한강변과 서울숲이라는 천혜의 자연환경을 품고, 초고층 재개발을 통해 강남을 잇는 신흥 고급 주거지역으로 변모하고 있습니다.
- “서울의 브루클린” — 핫플 + 트렌드
- IT / 스타트업 / 브랜드 유입
- 서울숲 + 한강 — 입지 프리미엄
- 재개발 초기 단계 — 성장 초기 투자 가능
- 강남 대체 고급 주거지로 상승 중
한정된 공급과 독점적 희소성
서울은 더 이상 개발할 수 있는 토지가 거의 없는 도시입니다. 재개발·재건축을 통한 신규 공급 역시 제한적이라 희소성이 높으며, 이는 장기적인 가격 상승을 이끄는 가장 강력한 원동력입니다.
견고한 수요 기반
수도권 2,600만 인구가 집중된 서울은 행정, 경제, 문화의 중심지입니다. 학군과 양질의 일자리가 풍부해 국내외 거주 수요가 끊이지 않으며, 외국인 및 고소득층의 투자 수요도 꾸준히 증가하고 있습니다.
세계적인 도시 위상
세계 10위권 경제 규모의 대한민국 수도 서울은 대기업과 글로벌 기업, 혁신 스타트업의 허브입니다. 세계적 수준의 대중교통과 문화 인프라를 갖춘 국제도시로서의 가치가 지속 상승하고 있습니다.
Step by step
구매 절차 & 원스톱 서비스
미국에서 한국 부동산 구매가 가능한 단계별 안내.
계약·송금·등기·임대관리까지 원스톱으로 설명드립니다.
계약·송금·등기·임대관리까지 원스톱으로 설명드립니다.
STEP 01
부동산 매매계약 체결
본인이 직접 계약
한국에 직접 방문하여 매도인과 매매 계약을 체결합니다.
대리인을 통해 계약
미국에서 작성한 위임장을 한국의 대리인에게 송부하여 계약을 진행합니다. 위임장은 미국 내에서 공증(Notarization) 및 아포스티유(Apostille) 확인이 필요합니다.
STEP 02
부동산 취득 관련 신고 및 서류 준비
외국인 부동산 등기용 등록번호 발급
부동산 등기를 위해 반드시 필요한 번호입니다. 국내 거류지가 없는 경우 서울출입국관리사무소에서 신청·발급받을 수 있습니다.
재외동포의 경우
‘국내거소신고’를 마쳤다면 부여받은 ‘국내거소신고번호’로 등기용 등록번호를 대신할 수 있어 절차가 간소화됩니다.
토지 취득신고
토지 취득 계약일로부터 60일 이내에 토지 소재지 관할 시·군·구청에 신고해야 합니다. (건물 및 권리의 취득은 제외)
STEP 03
부동산 구입자금 유입
해외 송금
미국에서 한국으로 송금된 자금은 본인 명의의 대외계좌에 입금되어야 합니다.
현금 반입
입국 시 세관에 신고한 외화자금이어야 합니다.
STEP 04
소유권 이전 등기 및 최종 완료
등기 신청
매매계약이 완료되면 부동산 소재지 관할 등기소에 매도인과 매수인이 함께 소유권 이전 등기를 신청합니다. 대개 법무사에게 위임하여 진행합니다.
필요 서류
등기권리증, 매매계약서, 거주사실증명서 등. 미국에서 준비한 서류는 공증 및 아포스티유 확인을 받아야 합니다.
등기 완료
등기가 완료되면 해당 부동산의 소유권이 완전히 이전됩니다.
코리니 업무협약된 전문 기관을 통해, 부동산 계약·송금·등기까지 안전하게 도와드립니다.
FAQ
자주 묻는 질문
역이민과 한국 부동산 구매 과정에서 고객들이 가장 많이 궁금해하시는 항목을 모았습니다.
A.한국 체류를 위해 가장 먼저 ‘재외동포 체류자격(F-4 비자)’을 취득해야 합니다. 입국 후 ‘국내거소신고’를 마치면 주민등록증과 유사한 효력을 가진 거소증을 발급받게 됩니다. 이 거소증이 있으면 일상생활에 필요한 한국 내 금융거래, 휴대폰 개통, 건강보험 가입 등을 편리하게 이용할 수 있습니다.