미국에서 한국 부동산 구매할 때 코리니
미국과 한국 전문가의 글로벌 협업으로 안전하고 수준 높은 부동산 자산을 완성합니다.
역이민을 준비하는 재외동포한국을 자주 찾는 비즈니스 고객, 지금은 환율 이점을 활용해 서울의 미래 가치를 선점할 기회입니다. 코리니는 안전한 투자를 위한 맞춤형 솔루션을 제공합니다.
역이민을 준비하는 재외동포
고국에서의 새로운 시작, 첫걸음은 ‘보금자리’입니다. 코리니는 복잡한 한국 부동산 구매 과정을 투명하고 안전하게 진행해 성공적인 정착을 돕습니다.
비즈니스로 한국을 자주 찾는 분
한국의 역동적 비즈니스 환경은 글로벌 기업인에게 매력적입니다. 코리니는 핵심 지역 부동산 정보를 제공하고 안전한 투자를 지원합니다.
한국 부동산 투자자
달러 강세와 서울의 한정 공급, 꾸준한 수요는 한국 부동산의 매력입니다. 코리니는 협력 기관과 함께 선별된 부동산을 제공해 자산 성장을 돕습니다.
환율 호재
달러 강세로 원화 자산 저가 매수 기회
Exchange
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현재의 달러 강세와 원화 약세는 재미교포 고객님께
절호의 투자 기회를 제공합니다.
과거 대비 적은 달러로 더 많은 원화 자산을 구매할 수 있는 지금,
여러분의 자산 가치를 극대화하세요.
가치 상승
지역 존재
강남·용산·성수, 지역별 투자 가치 존재
Exchange
강남구
Gangnam
재건축 이슈로 시세차익을 노릴 수 있는 기회
강남구는 단순한 부촌을 넘어, 활발한 재건축 사업을 통해 지속적인 가치 상승과 높은 시세차익을 창출하는 투자처
용산구
Yongsangu
글로벌 허브로의 도약
용산구는 용산국제업무지구 개발을 통해 서울의 중심이자 대한민국의 미래를 이끌어갈 '글로벌 허브'로의 전환을 본격화
성동구 성수동
Seongsudong
한강과 서울숲이 있는 신흥 부촌
성수동은 한강변과 서울숲이라는 천혜의 자연환경을 품고, 초고층 재개발을 통해 강남을 잇는 신흥 고급 주거지역으로 변모
서울 부동산 투자의
핵심 가치
Exchange
Gangnam
한정된 공급과 독점적 희소성
서울은 더 이상 개발할 수 있는 토지가 거의 없는 도시. 재개발, 재건축을 통한 신규 공급 역시 제한적이라 희소성이 높으며, 이는 장기적인 가격 상승을 이끄는 가장 강력한 원동력
Gangnam
견고한 수요 기반
수도권 2,600만 인구가 집중된 서울은 행정, 경제, 문화의 중심지. 학군과 양질의 일자리가 풍부하여 국내외 거주 수요가 끊이지 않으며, 외국인 및 고소득층의 투자 수요도 꾸준히 증가
Gangnam
세계적인 도시 위상
세계 10위권의 경제 규모를 자랑하는 대한민국의 수도 서울. 대기업, 글로벌 기업과 혁신적인 스타트업의 허브이며, 세계적 수준의 대중교통과 문화 인프라를 갖춰 국제적인 도시로서의 가치 상승
Why Koriny?
미국과 한국을 잇는, 신뢰할 수 있는 부동산 파트너
전문가 연결
한국의 공신력 있는 부동산 중개인, 세무사, 회계사, 변호사 등 각 분야 인증 전문가와 1:1 맞춤 상담을 제공합니다.
안전한 거래
코리니는 공신력 있는 전문가들과 협력해, 미국에서 진행하는 한국 부동산 거래를 투명하고 안전하게 연결합니다.
원스톱 서비스
매매·임대·투자상담 부터 금융, 법률, 세무까지 각 분야 전문가와 함께 원스톱으로 해결합니다.
역이민 서비스
미국에서 한국으로 돌아가는 여정, 많은 준비가 필요합니다. 코리니는 주거, 금융, 투자, 세무, 법률까지 복잡한 절차를 한 번에 해결하고, 검증된 전문가들과 함께 안전하게 귀국길을 이어드립니다.
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한국 부동산 안전 투자
주거·상업용 부동산 매입, 세금·대출·법률 컨설팅, 매물 실사, 사후 관리까지 검증된 전문가들과 전 과정을 원스톱으로 안전하게 연결해드립니다.
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구매 절차
원스톱 서비스
미국과 한국을 잇는, 신뢰할 수 있는 부동산 파트너
부동산 매매계약 체결
본인이 직접 계약 또는 대리인을 통한 계약을 진행합니다.
부동산 취득 관련 신고 및 서류 준비
매매 계약 후 소유권 이전 등기를 위해 필요한 절차입니다.
부동산 구입자금 유입
해외 송금 및 현금 반입 과정을 진행합니다.
소유권 이전 등기 및 최종 완료
등기 신청, 필요 서류, 등기 완료 등의 절차를 진행합니다.
부동산 매매계약 체결
본인이 직접 계약 시: 한국에 직접 방문하여 매도인과 매매 계약을 체결합니다.
대리인을 통해 계약 시: 미국에서 작성한 위임장(매매계약용)을 한국의 대리인에게 송부하여 계약을 진행합니다. 이 위임장은 미국 내에서 공증(Notarization) 및 아포스티유(Apostille) 확인을 받아야 합니다.
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부동산 취득 신고 및 서류
외국인 부동산 등기용 등록번호 발급: 부동산 등기를 위해 반드시 필요한 번호입니다. 국내 거류지가 없는 경우 서울출입국관리사무소에 신청하여 발급받을 수 있습니다.
재외동포의 경우: '국내거소신고'를 마쳤다면 부여받은 '국내거소신고번호'로 등기용 등록번호를 대신할 수 있어 절차가 간소화됩니다.
토지 취득신고: 토지 취득 계약일로부터 60일 이내에 토지 소재지 관할 시·군·구청에 신고해야 합니다. 토지 소유를 포함하지 않는 건물 및 권리의 취득은 신고하지 않아도 됩니다.
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부동산 구입자금 유입
해외 송금: 미국에서 한국으로 송금된 자금은 본인 명의의 대외계좌에 입금되어야 합니다.
현금 반입: 입국 시 세관에 신고한 외화자금 이어야 합니다.
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소유권 이전 등기 및 완료
등기 신청: 매매계약이 완료되면 부동산 소재지 관할 등기소에 매도인과 매수인이 함께 소유권 이전 등기를 신청합니다. 이 절차는 대개 법무사에게 위임하여 진행합니다.
필요 서류: 등기권리증, 매매계약서, 거주사실증명서 등이 필요하며, 미국에서 준비한 서류(위임장, 거주사실증명서)는 공증 및 아포스티유 확인을 받아야 합니다.
등기 완료: 등기가 완료되면 비로소 해당 부동산의 소유권이 완전히 이전됩니다.
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